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      Q

      房產報告中土地信息怎么寫才不變成國土局摘抄?

      已幫助 273 人解決問題
      A

      別光抄出讓面積和容積率,寫它東邊圍墻拆了沒、西邊高壓線移走沒、北側墳地談妥沒。土地是活的,得有邊界故事。寫清哪塊地皮上個月剛挖出古井,現在方案里怎么處理;哪段護坡雨季塌過,新圖紙怎么加固。這些才是影響開盤的真實變量。

      推薦寫法

      數據顯示,有28.3%的用戶認為,首選的寫法是必須含至少一個現狀障礙描述,32.4%%的用戶傾向選擇4300-4700字,而26.6%%的用戶選擇3900-4200字,23.8%%選擇4800-5200字。新手最容易踩的坑是把土地信息當權屬證書謄錄,只抄四至范圍和規劃條件,不寫現狀障礙、不寫協調進展、不寫實施風險點。

      高分寫作經驗

      必須含至少一個現狀障礙描述
      28.3%用戶推薦
      所有坐標點需對應現場可見參照物
      23.4%用戶推薦
      禁用“具備開發條件”等模糊結論
      19.7%用戶推薦
      寫清未完成事項及卡點責任人
      12.5%用戶推薦
      拒絕出現“凈地交付”等假設前提
      9.5%用戶推薦
      同一地塊不寫兩條以上無沖突信息
      6.6%用戶推薦
      所有時間點精確到月
      3.6%用戶推薦
      基于平臺同類范文數據共性特征匯總

      熱門篇幅區間

      4300-4700字
      32.4%用戶選擇
      3900-4200字
      26.6%用戶選擇
      4800-5200字
      23.8%用戶選擇
      3500-3800字
      19.6%用戶選擇
      基于平臺同類范文篇幅數據統計

      新手常犯的誤區

      把土地信息當權屬證書謄錄,只抄四至范圍和規劃條件,不寫現狀障礙、不寫協調進展、不寫實施風險點。

      適用對象

      投資拓展、策劃專員、設計經理、工程經理、法務專員

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